Locations saisonnières
Arrêtez de jongler entre vos messages, vos tableurs et votre mémoire.
AroundAStay centralise vos réservations, vos contacts et vos actions quotidiennes pour que vous passiez moins de temps à répondre, moins de temps à vérifier, et plus de temps à exploiter sereinement vos locations saisonnières sur Airbnb, Booking.com et Abritel.
- Moins de messages à traiter — vous voyez ce qui est urgent, sans ouvrir cinq applications
- Moins d'erreurs coûteuses — overbooking, mauvais tarif, oubli de consigne : le système vous alerte avant que ça vous coûte
- Moins de stress au quotidien — une seule vue claire sur vos séjours, vos arrivées et vos prestataires
Le quotidien
Vous reconnaissez ce quotidien ?
Vous n'êtes pas un opérateur professionnel. Vous êtes quelqu'un qui essaie d'éviter les problèmes tout en maximisant son revenu. Et au fil du temps, ça ressemble de moins en moins à un complément de revenu tranquille.
Réservations dispersées
Inbox Airbnb, extranet Booking, parfois Abritel. Chaque plateforme a son calendrier, ses messages, ses règles. Vous passez votre temps à faire de la coordination manuelle entre les canaux.
Informations clients éparpillées
WhatsApp, SMS, messages plateforme, notes papier, fichiers Excel. Quand un voyageur pose une question sur le code d'accès ou un early check-in, vous cherchez l'info au lieu de répondre.
Équipements et incidents difficiles à suivre
Panne, fuite, code d'accès qui ne fonctionne pas, ménage non fait. En période chargée, les problèmes logistiques prennent le dessus et vous ne savez plus qui fait quoi.
Tarifs compliqués à ajuster
Vous savez qu'il faudrait adapter les prix selon la saisonnalité et l'occupation, mais entre les plateformes et votre tableur, la mise à jour traîne. Et vous avez peur de vous tromper.
Perte de temps permanente
Réponses répétitives aux mêmes questions. Relances aux prestataires. Recherche d'informations dispersées. Réconciliation entre plateformes. Ce n'est pas l'hébergement qui épuise — c'est la gestion des gens, des horaires et des imprévus.
Le vrai coût
Ce que ça vous coûte vraiment
Ce n'est pas qu'une question de confort. C'est de l'argent, du temps et de la sérénité que vous perdez chaque semaine.
Erreurs fréquentes
Calendrier mal synchronisé, prix mal mis à jour, règles de séjour mal configurées, oubli d'une consigne, réponse trop lente à un message critique.
Oublis qui vous rattrapent
Un check-in sans instructions d'accès, un ménage non confirmé, une demande spéciale non transmise. Vous le découvrez quand c'est déjà trop tard.
Pertes financières réelles
Double réservation, sous-prix accepté sous pression, ménage supplémentaire non anticipé, maintenance imprévue, litiges mal documentés.
Stress permanent
Messages à toute heure, demandes de dernière minute, peur constante d'oublier quelque chose. La fatigue liée à la gestion humaine elle-même.
Manque de visibilité
Pas de vue d'ensemble sur ce qui est urgent, ce qui est à risque, ce qui attend une action. Vous réagissez au lieu de piloter.
Une autre approche
Et si vous arrêtiez de bricoler ?
Pourquoi continuer à gérer votre activité avec plusieurs outils séparés ?
Vous n'avez pas besoin d'un logiciel usine à gaz. Vous n'avez pas besoin de devenir technicien. Vous avez besoin de reprendre le contrôle sans ajouter de la complexité.
Excel pour les revenus. WhatsApp pour les prestataires. L'inbox Airbnb pour les messages. L'extranet Booking pour les réservations. Google Calendar pour les arrivées. Et votre mémoire pour le reste.
Ce système fonctionne tant que le volume reste faible. Mais dès que les réservations augmentent, que les canaux se multiplient et que les échanges voyageurs s'intensifient, le plafond arrive.
Il existe une autre façon de faire : un copilote d'exploitation qui centralise vos informations, automatise les tâches répétitives et réduit les décisions inutiles — sans vous reprendre le contrôle.
Tout est relié
Un système pensé pour l'ensemble de votre activité
AroundAStay n'est pas un channel manager de plus. C'est un système anti-charge mentale qui relie tout ce que vous gérez au quotidien dans une interface simple.
Vos logements
Chaque bien a sa fiche complète : règles de séjour, consignes d'accès, équipements, historique.
Vos réservations
Tous vos séjours au même endroit, quelle que soit la plateforme — plus de double réservation.
Vos contacts
Voyageurs, prestataires ménage, maintenance : un seul endroit pour retrouver qui fait quoi.
Vos équipements
Suivi des incidents, pannes et maintenance — vous savez ce qui a été fait et ce qui reste à traiter.
Vos zones d'activité
Vision par zone géographique ou par type de gestion pour les multipropriétaires.
Vos grilles tarifaires
Ajustement des prix centralisé, sans repasser plateforme par plateforme.
« Enfin un outil pensé pour l'ensemble de mon activité, pas juste pour synchroniser un calendrier. »
Tout est relié. Une réservation déclenche les bonnes alertes. Un incident sur un équipement est visible depuis le logement concerné. Vous ne cherchez plus — vous agissez.
Comment ça marche
Opérationnel en quelques minutes
Ajoutez vos logements
Créez la fiche de chaque bien : adresse, règles, équipements, consignes. C'est la base de tout le reste.
Centralisez vos informations
Importez ou saisissez vos contacts, vos prestataires et vos données existantes. Fini la chasse aux infos dispersées.
Gérez vos réservations
Connectez vos canaux. Vos séjours, messages et calendriers convergent dans une vue unique et priorisée.
Pilotez votre activité
Suivez vos arrivées, vos tarifs, vos incidents et vos paiements. Vous voyez ce qui compte, quand ça compte.
Ce que vous gagnez
Ce que vous gagnez concrètement
Fini la surcharge de messages
Vous passez votre temps à répondre aux mêmes questions. Messages à toute heure, demandes répétitives, arbitrage permanent entre répondre vite et ne pas sur-servir.
Centralisation des messages et priorisation automatique de ce qui est urgent. Modèles de réponses pour les cas récurrents.
Moins de messages à traiter manuellement. Vous répondez plus vite sans être en permanence « en service ».
Zéro overbooking, zéro mauvais tarif
Calendrier mal synchronisé entre Airbnb, Booking et votre tableur. Prix pas mis à jour à temps. Peur constante de l'erreur de calendrier.
Synchronisation fiable des réservations et centralisation des grilles tarifaires. Alertes en cas de conflit ou d'anomalie.
Vous évitez les doubles réservations et les sous-prix. Votre revenu est mieux protégé.
Coordination ménage et arrivées sans stress
Groupes WhatsApp dispersés, prestataires à relancer, check-in et check-out à vérifier. En période chargée, tout s'emmêle.
Association logement → prestataire → séjour. Rappels automatiques et visibilité sur les arrivées à risque.
Moins d'oublis, moins de ménages ratés, moins d'appels en urgence le jour de l'arrivée.
Visibilité claire sur votre activité
Vous n'avez pas de vue d'ensemble. Impossible de savoir rapidement ce qui est urgent, ce qui attend une action, ce qui génère du revenu.
Tableau de bord opérationnel avec priorisation des actions et suivi des indicateurs clés.
Vous pilotez au lieu de réagir. Vous gardez la main sur votre activité.
Sérénité face aux litiges et imprévus
Litiges mal documentés, dégâts non tracés, historique introuvable quand Airbnb ou Booking vous demande des preuves.
Historique clair par séjour, pièces jointes, timeline des échanges. Tout est exportable.
Vous êtes mieux armé face aux plateformes et aux voyageurs difficiles. Moins de pertes liées aux litiges.
Pour qui
Conçu pour les hôtes qui gèrent eux-mêmes
Propriétaire Airbnb
1 à 3 logements. Vous générez un complément de revenu et voulez garder le contrôle sans déléguer. Vous cherchez à répondre plus vite, ne rien oublier, et éviter les erreurs — sans apprendre un logiciel compliqué.
Propriétaire Booking.com
Booking vous apporte du volume, mais l'extranet est une source de friction. Les paiements, les blocages et le support vous inquiètent. Vous voulez un outil tiers qui reprend le contrôle opérationnel.
Investisseur multi-biens
3 à 10 logements. Vous professionnalisez sans embaucher. La dispersion des réservations et la coordination des ménages deviennent ingérables avec Excel. Vous cherchez une vision globale.
Conciergerie légère
10 à 30 logements. Vous industrialisez sans recruter trop vite. Vous avez besoin de centraliser, standardiser et réduire les erreurs de coordination.
Vos questions
Vos questions, nos réponses
J'utilise déjà Excel, ça me suffit.
Excel rassure parce qu'il donne l'impression de tout voir et tout modifier. Mais dès que le volume augmente, le temps passé à maintenir le fichier dépasse la valeur qu'il apporte. AroundAStay automatise ce qu'Excel ne peut pas faire : alertes, synchronisation, priorisation. Vous pouvez importer vos données et tester sans rien perdre.
J'ai seulement un ou deux logements.
C'est justement le bon moment. Un ou deux biens, c'est là que la charge mentale commence : messages, ménage, check-in, avis. Installer un système simple maintenant évite de devoir tout reconstruire quand vous passerez à 3 ou 5 logements.
Je manque de temps pour installer un nouvel outil.
C'est précisément pour ça qu'AroundAStay existe. La mise en place prend quelques minutes : ajoutez un logement, connectez un canal, et vous voyez déjà la différence. Pas de formation lourde. Paramétrage progressif.
J'ai peur de migrer mes données.
Vous ne perdez rien. Import facilité depuis vos fichiers existants. Vos données restent les vôtres, exportables à tout moment. Vous testez en parallèle de votre système actuel.
J'utilise déjà plusieurs outils.
AroundAStay ne vous demande pas de tout jeter d'un coup. Il remplace progressivement la dispersion : au lieu de jongler entre cinq outils, vous centralisez d'abord ce qui vous coûte le plus de temps.
Je ne suis pas très technique.
AroundAStay est conçu pour les hôtes indépendants, pas pour les informaticiens. Interface compréhensible sans formation. Automatisation utile mais non intrusive — vous gardez le contrôle sur les messages, les prix et les cas particuliers.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
AroundAStay, c'est quoi exactement ?
Un copilote d'exploitation pour propriétaires de locations saisonnières. Il centralise vos réservations, contacts et actions pour réduire la charge mentale et les erreurs coûteuses.
Est-ce que ça remplace Airbnb ou Booking.com ?
Non. AroundAStay travaille avec vos plateformes existantes. Vous gardez vos annonces là où elles sont. L'outil centralise la gestion derrière.
Combien de logements puis-je gérer ?
De 1 à 30. Le produit est conçu pour rester simple avec un logement et évoluer sans rupture quand votre parc grandit.
Est-ce compatible avec Airbnb, Booking.com et Abritel ?
Oui. L'objectif est de centraliser vos canaux pour éviter la coordination manuelle entre plateformes.
Combien de temps pour être opérationnel ?
Quelques minutes pour la configuration de base. Ajoutez un logement, connectez un canal, et vous voyez vos réservations centralisées.
Puis-je importer mes données depuis Excel ?
Oui. Import facilité pour ne pas repartir de zéro et ne rien perdre de votre historique.
Est-ce que l'outil automatise mes messages aux voyageurs ?
Il propose des modèles de réponses et une priorisation des messages urgents. Vous gardez le contrôle sur ce qui est envoyé — l'automatisation aide, elle ne remplace pas votre jugement.
Comment ça gère les doubles réservations ?
Synchronisation des calendriers entre canaux avec alertes en cas de conflit. Vous êtes prévenu avant que l'erreur ne coûte une annulation ou un avis négatif.
Est-ce adapté si je ne suis pas à l'aise avec la technologie ?
Oui. L'interface est pensée pour des hôtes indépendants, pas pour des techniciens. Si vous utilisez Airbnb au quotidien, vous saurez utiliser AroundAStay.
Que se passe-t-il si je veux arrêter ?
Vos données vous appartiennent. Export simple à tout moment. Pas de piège, pas de dépendance forcée.
L'essai gratuit, c'est vraiment sans engagement ?
Oui. Vous testez toutes les fonctionnalités. Pas de carte bancaire requise pour démarrer. Vous décidez ensuite.
En quoi c'est différent de Lodgify, Smoobu ou Hostaway ?
Ces outils sont souvent évalués sur la puissance et la couverture fonctionnelle. AroundAStay commence par le résultat opérationnel : moins de stress, moins d'erreurs, plus de temps. Simple pour démarrer, capable d'évoluer.
Est-ce que ça m'aide en cas de litige avec une plateforme ?
Oui. Historique clair par séjour, pièces jointes et timeline des échanges. Vous êtes mieux armé pour documenter un litige ou contester un avis injuste.
Puis-je gérer mes prestataires ménage et maintenance ?
Oui. Contacts associés aux logements et aux séjours. Rappels et visibilité sur ce qui est fait et ce qui reste à faire.
Essai gratuit
Vous méritez mieux que des fichiers, des rappels et de la mémoire.
Vous passez déjà trop de temps à répondre, à vérifier et à avoir peur d'oublier. AroundAStay transforme un propriétaire réactif et dispersé en exploitant plus serein, plus structuré et plus fiable. La mise en place prend quelques minutes.
Pas de carte bancaire. Pas de formation obligatoire. Vous gardez le contrôle.